Tener una segunda vivienda en propiedad era hasta 2007 el sue\u00f1o de la mayor\u00eda de los ciudadanos vascos que ya disfrutaban de una. Era tambi\u00e9n el gran negocio de los bancos y cajas que concedieron dinero a sabiendas de que endeudaban a las familias por encima del 70% e incluso del 80% de sus rentas disponibles. El estallido de la burbuja se llev\u00f3 por delante los ahorros de miles de ciudadanos y ya no solo la segunda sino en muchos casos hasta la vivienda habitual. Se hinch\u00f3 entonces la dram\u00e1tica burbuja de los desahucios. La nueva Ley de Vivienda que el lunes anunciaron que van a sacar adelante el PSE, EH Bildu y UPyD \u2014previsiblemente en junio\u2014 se marca como uno de sus principales objetivos empezar a cambiar los cimientos culturales de una sociedad que basaba su dise\u00f1o familiar sobre una vivienda en propiedad.<\/p>\n
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Despu\u00e9s de m\u00e1s de 40 a\u00f1os como presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de \u00c1lava, Jaime Rubias lo tiene claro: \u201cEl alquiler es la mejor opci\u00f3n para comenzar y quiz\u00e1s el mejor camino para cambiar esa cultura de que solo con la propiedad se puede vivir dignamente\u201d, sostiene. En su opini\u00f3n la nueva ley podr\u00eda hacer cambiar la cultura de la propiedad hacia otra mixta en la que el alquiler es una gran opci\u00f3n hasta que poco a poco \u201clas personas empiezan a disponer de un capital para comprar\u201d. Jubilado ya y sin las ataduras del cargo, Rubias apuesta claramente por el alquiler de viviendas, pero desconf\u00eda absolutamente del canon de las viviendas vac\u00edas. \u201cNo creo que esa medida vaya a incentivar nada, creo que es meramente recaudatoria\u201d, critic\u00f3 ayer. Pa\u00edses de nuestro entorno como B\u00e9lgica, Alemania, Reino Unido, Francia e Italia, tienen tasas o medidas coercitivas que penalizan a los propietarios que tienen pisos vac\u00edos, a partir de los seis meses.<\/p>\n
Amaia se qued\u00f3 sin piso en 2012, cuando la BBK le desahuci\u00f3. Se cas\u00f3, tuvo un hijo y se compr\u00f3 el piso en el peor momento, en 2006, cuando los precios estaban ya por las nubes. En 2009 ella y su pareja se quedaron sin trabajo y la daci\u00f3n en pago todav\u00eda no era una opci\u00f3n. En 2012 tuvo que salir de su vivienda y Alokabide le cedi\u00f3 una en alquiler en Santurce, pero arrastrando una deuda de m\u00e1s de 85.000 euros. \u201cEn la caja te animaban a comprar, te daban el dinero, y te dec\u00edan que era la mejor opci\u00f3n para el d\u00eda de ma\u00f1ana, para tus ahorros, para tus hijos, y como todo el mundo compra, pues tu tambi\u00e9n\u201d, dijo ayer resignada. BBK le parti\u00f3 la deuda que compart\u00eda con su pareja, y apenas si le quedan tres meses para saldarla. \u201cAhora no comprar\u00eda primero porque no puedo, pero adem\u00e1s porque creo que el alquiler en buenas condiciones es una opci\u00f3n estupenda\u201d, asegur\u00f3 ayer.<\/p>\n
La gran mayor\u00eda de las asociaciones de car\u00e1cter social creen que la nueva ley es una buena noticia para completar el sistema vasco de protecci\u00f3n social, al elevar al rango de derecho subjetivo el de los ciudadanos con m\u00e1s problemas para acceder a una vivienda en alquileral rango. Tambi\u00e9n coinciden con esa tesis de que algo tan arraigado como la compra de la vivienda puede empezar a obrar el cambio en la sociedad vasca. Seg\u00fan la nueva ley, toda la pol\u00edtica de vivienda del Gobierno y de las instituciones vascas se centrar\u00e1n exclusivamente en el alquiler.<\/p>\n
Es decir, todo el parque de vivienda que gestiona el sector p\u00fablico se pondr\u00e1 al servicio de la ley y del alquiler y una nueva sociedad p\u00fablica coordinar\u00e1 y centralizar\u00e1 ese tipo de acciones para evitar duplicidades y dispersiones. Genaro Cortajarena, que tambi\u00e9n fue presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, pero de Gipuzkoa, asegura que alquiler si, pero como un derecho \u201ces una bomba de relojer\u00eda\u201d. En su opini\u00f3n el coste puede llegar a ser desorbitado. No cree, sin embargo, que una medida de ese tipo pueda afectar negativamente al sector inmobiliario, ni a la promoci\u00f3n o construcci\u00f3n porque \u201cel sector est\u00e1 ya muy afectado\u201d, dijo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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