Nuevo esc\u00e1ndalo en la gesti\u00f3n del suelo madrile\u00f1o en la anterior legislatura presidida por la alcaldesa Ana Botella (PP). La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS) vendi\u00f3 1.860 pisos en 2012 y 2013 de manera irregular prescindiendo de la aplicaci\u00f3n de las instrucciones internas de contrataci\u00f3n y realiz\u00f3 la venta \u201csin la existencia de pliegos de condiciones\u201d y \u201csin establecimiento previo del valor del mercado del bien a enajenar\u201d.<\/p>\n
Esta es una de las conclusiones del informe definitivo de la C\u00e1mara de Cuentas de la Comunidad de Madrid sobre estas operaciones de la EMVS.<\/p>\n
Este informe analiza las operaciones de venta de 6.844 inmuebles con protecci\u00f3n -de los que 2.956 son viviendas-, cuyo precio total ascendi\u00f3 a 261,88 millones de euros.<\/p>\n
De estas viviendas, 1.860 corresponden a 18 promociones de viviendas protegidas en arrendamiento y arrendamiento con opci\u00f3n a compra que fueron a parar al grupo Fidere por 128,5 millones de euros.<\/p>\n
Adem\u00e1s, estudia la venta de cuatro solares por 3,6 millones; y los traspasos de propiedad a favor del Ayuntamiento de 37 parcelas de la EMVS que obligan a la administraci\u00f3n a asumir pr\u00e9stamos hipotecarios por 233,77 millones.<\/p>\n
El informe definitivo determina que en las operaciones se prescindi\u00f3 de la aplicaci\u00f3n de las instrucciones internas de contrataci\u00f3n y se realiz\u00f3 la venta \u201csin la existencia de pliegos de condiciones\u201d y \u201csin establecimiento previo del valor del mercado del bien a enajenar\u201d, que se fij\u00f3 \u201cpor acuerdo negociado entre el comprador y el \u00f3rgano de contrataci\u00f3n sin estudios o tasaciones previas que fijaran dichos valores\u201d.<\/p>\n
Esto supone, seg\u00fan la C\u00e1mara de Cuentas, \u201cla no aplicaci\u00f3n de los criterios de racionalidad, econom\u00eda y eficacia que deben presidir la gesti\u00f3n de los intereses p\u00fablicos\u201d.<\/p>\n
En el caso de las viviendas vendidas a Fidere, el informe apunta que fueron los interesados en la compra los que fijaron el precio de venta que finalmente fue aceptado por el \u00f3rgano de contrataci\u00f3n, sin que se conociese el \u201cvalor objetivo de mercado de los bienes a enajenar\u201d.<\/p>\n
En enero de 2015, el entonces secretario general del PSM Tom\u00e1s G\u00f3mez ofreci\u00f3 los servicios jur\u00eddicos del partido a familias de Carabanchel afectadas por la venta de 300 viviendas sociales de la Empresa Municipal de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid al fondo de inversi\u00f3n Fidere y anunci\u00f3 iniciativas legales contra la misma.<\/p>\n
Unos meses antes, en agosto, el juzgado de instrucci\u00f3n n\u00famero 18 de Madrid hab\u00eda admitido a tr\u00e1mite una denuncia del grupo municipal socialista sobre una posible prevaricaci\u00f3n en la venta de 1.860 viviendas de la EMVS. Seg\u00fan los socialistas, la operaci\u00f3n se realiz\u00f3 a un precio \u201cmuy por debajo\u201d del valor de mercado.<\/p>\n
A principios del pasado mes de abril, la portavoz del PSOE en el Ayuntamiento, Purificaci\u00f3n Causapi\u00e9, anunci\u00f3 que llevar\u00eda la venta de pisos sociales a fondos buitre ante la Comisi\u00f3n de investigaci\u00f3n de la gesti\u00f3n de Madrid al considerar que plantea \u201csospechas claras sobre posibles irregularidades\u201d.<\/p>\n
Para la portavoz socialista, la decisi\u00f3n de vender el parque social de viviendas municipales a fondos buitre supone \u201cuna gesti\u00f3n claramente discutible\u201d que podr\u00eda tener que ver con un posible \u201ctr\u00e1fico de influencias y con la utilizaci\u00f3n inadecuada de fondos p\u00fablicos\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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