En Espa\u00f1a hay unas 389.000 viviendas nuevas vac\u00edas, seg\u00fan un informe sobre stock de vivienda publicado este mi\u00e9rcoles por Tinsa. El estudio muestra que desde 2008, cuando estall\u00f3 la crisis inmobiliaria, se han construido y terminado 1,56 millones de viviendas, pero el 24,9% de est\u00e1n desocupadas. Tinsa cree que tardar\u00e1n de media unos 2,5 a\u00f1os en venderse. Es decir, que no se absorber\u00e1n hasta 2018.<\/p>\n
Pese a la crisis, en Espa\u00f1a se han construido 1,56 millones de viviendas desde 2008, una cifra que equivale al 6,4% del parque total inmobiliario, estando el mayor n\u00famero de inmuebles desocupados en las provincias de Madrid, Valencia, Murcia, Barcelona y Alicante.<\/p>\n
Sin embargo, teniendo en cuenta la vivienda que se ha construido en los \u00faltimos siete a\u00f1os que permanece vac\u00eda, Almer\u00eda es la provincia que presenta un mayor n\u00famero de inmuebles desocupados, con un 38,9%, seguida de Cuenca (37,1%); Castell\u00f3n (36,1%); Toledo (34,7%) y Murcia (32,7%)<\/p>\n
El estudio subraya tambi\u00e9n que los precios de la vivienda a\u00fan no se han ajustado al mercado y tienen recorrido a la baja en casi un tercio del stock ubicado en las zonas con m\u00e1s actividad constructiva en los \u00faltimos a\u00f1os. As\u00ed, en algunas donde el excedente de vivienda es superior al 30 % se esperan ca\u00eddas de precios de m\u00e1s de un 6%.<\/p>\n
Asimismo, la tasadora detecta algunas zonas en las que, teniendo en cuenta un periodo medio de maduraci\u00f3n por promoci\u00f3n de dos a\u00f1os, puede ser necesario empezar a construir nueva vivienda. Es el caso de ciudades como Barcelona, Madrid, M\u00e1laga, Granada, Gerona, Oviedo, Santander, Vigo, Pontevedra, San Sebasti\u00e1n, Gij\u00f3n y Avil\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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