{"id":31967,"date":"2015-11-10T16:32:52","date_gmt":"2015-11-10T15:32:52","guid":{"rendered":"http:\/\/2horizontes.com\/?p=31967"},"modified":"2015-11-10T17:02:31","modified_gmt":"2015-11-10T16:02:31","slug":"dominicana-vivio-pesadilla-tras-haber-alquilado-habitacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/2horizontes.com\/?p=31967","title":{"rendered":"Dominicana vivi\u00f3 pesadilla tras haber alquilado habitaci\u00f3n en NY"},"content":{"rendered":"

NUEVA YORK.- Las penurias econ\u00f3micas de la dominicana Ana Rodr\u00edguez, de 75 a\u00f1os, la obligaron a rentar un cuarto de su apartamento en la calle 137 en Manhattan, pero sin saberlo, lo que aparentemente iba a ser una soluci\u00f3n parcial a su falta de dinero, se convirti\u00f3 en un problema del que lucha para salir.<\/p>\n

La historia de Rodr\u00edguez comenz\u00f3 en septiembre del a\u00f1o pasado, cuando alquil\u00f3 una habitaci\u00f3n por $120 por semana. Hasta ah\u00ed todo estaba bien ya que la ley le permite subalquilar siempre y cuando el monto no exceda del 50% del total de la renta que ella paga.<\/p>\n

\u201cLe rent\u00e9 la habitaci\u00f3n a este se\u00f1or con la condici\u00f3n que se mudar\u00eda a otro lado cuando mi hijo viniera\u201d, record\u00f3 la dominicana que conoci\u00f3 Gerardo Herrera en la calle y que, seg\u00fan ella, no le inspir\u00f3 nada malo y por el contrario, fue muy h\u00e1bil para ganarse su confianza.<\/p>\n

\u201cLos primeros tres meses me pag\u00f3 la renta bien\u201d, dijo. Pero como lo bueno no dura tanto, \u201cempez\u00f3 a dejarme de pagar la renta, me dijo que se hab\u00eda quedado sin trabajo y que no pod\u00eda cobrar el desempleo\u201d.<\/p>\n

Desde ese momento Rodr\u00edguez, que vive en el apartamento desde hace 35 a\u00f1os, asegur\u00f3 que su vida se le volvi\u00f3 una \u201cpesadilla\u201d. \u201cEste hombre me ha llegado a amenazar con que me va a sacar los ojos y con que me van a venir a investigar supuestamente porque hago cosas ilegales\u201d.<\/p>\n

En mayo el individuo le abon\u00f3 US$300 por la deuda acumulada, dinero que recibi\u00f3 de la devoluci\u00f3n de impuestos, y siempre le daba una excusa diferente para poder permanecer m\u00e1s tiempo en la habitaci\u00f3n.<\/p>\n

Finalmente a comienzos de octubre, la mujer se decidi\u00f3 a ir a la Corte de Vivienda para presentar su caso y el martes pasado una jueza le dio a su inquilino hasta el 3 de diciembre para salir de la vivienda.<\/p>\n

\u201cUno no debe tener miedo de ir a la corte, por eso me lamento de no haber ido antes, porque no soy una persona que le gusten los problemas\u201d, dijo la mujer en tono apesadumbrado.<\/p>\n

La ley es clara en ese sentido, antes de 30 d\u00edas un inquilino que alquila una habitaci\u00f3n puede sacar de la vivienda a la persona a quien le rent\u00f3, pero despu\u00e9s de este per\u00edodo debe ir a una corte de vivienda para que sea un juez el que proceda con la acci\u00f3n.<\/p>\n

Los m\u00e1s afectados<\/strong><\/p>\n

Este tipo de casos es m\u00e1s com\u00fan de lo que se piensa y generalmente son las personas mayores las v\u00edctimas preferidas de personas que alquilan cuartos y luego de los primeros meses dejan de pagar la renta.<\/p>\n

El dominicano P\u00edo Tejada, del Centro Cultural y Comunitario Hermanas Mirabal, asegur\u00f3 que \u201csabemos que hay unos grupos de personas que hacen lo mismo de habitaci\u00f3n en habitaci\u00f3n, pagan dos meses de renta y viven 10 gratis\u201d.<\/p>\n

De acuerdo a Tejada, cuya organizaci\u00f3n se dedica a luchar por los derechos de los inquilinos, son las personas de la tercera edad las v\u00edctimas preferidas por este tipo de malvivientes. \u201cLa gente no quiere ni sabe nada de c\u00f3mo proceder en la corte por lo tedioso del proceso y que se debe tener mucha paciencia\u201d.<\/p>\n

\u201cPreocupantemente hay personas que saben el mecanismo de la ley y literalmente se dedican a vivir gratis en los apartamentos, pagan el primer mes para que los cobije la ley y despu\u00e9s dejan de pagar y viven as\u00ed por meses hasta que consiguen su siguiente v\u00edctima\u201d reiter\u00f3 Tejada.<\/p>\n

Otro caso que refleja claramente esta realidad es el Martha Segura, de 76 a\u00f1os, quien el a\u00f1o pasado rent\u00f3 un cuarto en su apartamento de la calle 156 a una anglosajona. \u201cSe ve\u00eda buena gente y me pag\u00f3 puntualmente $130 por semana, durante dos meses y medio, hasta que despu\u00e9s, con la cara muy lavada me dec\u00eda que no ten\u00eda dinero y que la sacara con un juez\u201d.<\/p>\n

Al comienzo Segura cre\u00eda que la situaci\u00f3n no iba a durar por mucho tiempo, pero luego de seis meses se convenci\u00f3 que era mejor acudir a la Corte de Vivienda. \u201cEn los 42 a\u00f1os que vivo en este pa\u00eds nunca tuve un problema con la justicia e ir a la corte hasta verg\u00fcenza me daba, pero tuve que hacerlo y no fue sino hasta enero de este a\u00f1o que logr\u00e9 finalmente que esa mujer se fuera\u201d, relat\u00f3.<\/p>\n

La situaci\u00f3n, seg\u00fan cuenta la puertorrique\u00f1a, le dej\u00f3 alterados los nervios. \u201cUno no puede dormir. Es una sensaci\u00f3n de inseguridad en su propio hogar. Todav\u00eda me despierto en la noche pensando en que esa mujer todav\u00eda est\u00e1 ah\u00ed\u201d.<\/p>\n

No existe una estad\u00edstica de cu\u00e1ntos casos similares a los anteriores se presentan en la Corte de Vivienda. Tejada afirm\u00f3 que en su organizaci\u00f3n recibe entre 10 a 15 casos por mes.<\/p>\n

El contralor municipal Scott Stringer coment\u00f3 al respecto que \u201cel a\u00f1o pasado mi oficina encontr\u00f3 que desde el a\u00f1o 2000 al 2012, en la ciudad de <\/u>Nueva York,<\/u> se perdieron m\u00e1s de 400,000 apartamentos con renta de $1.000 o menos por mes<\/u>\u201c, debido al alza en las rentas, y muchos se han visto obligados a subalquilar con los riesgos que eso acarrea.<\/p>\n

Seg\u00fan Stringer, \u201ccon esta clase de presi\u00f3n econ\u00f3mica sabemos que muchos neoyorquinos se ven en grandes dificultades, especialmente la poblaci\u00f3n de ancianos\u201d, por lo que exhort\u00f3 a cualquier ciudadano que est\u00e9 pasando por algo similar para que se comunique con el Centro de Acci\u00f3n Comunitaria<\/u> para que le aconsejen sobre c\u00f3mo lidiar con cualquier situaci\u00f3n concerniente con vivienda, entre otras cosas.<\/p>\n

Recomendaciones<\/strong><\/p>\n

Lamentablemente no existe un mecanismo que evite que no se pueda caer en este tipo de casos, sin embargo Tejada recomienda que todo debe estar bajo la ley a la hora de rentar una habitaci\u00f3n, como lo es el no cobrar m\u00e1s del 50% de lo que el inquilino titular paga de renta.<\/p>\n

Rentarle a alguien conocido, en lo posible pedir recomendaciones de otros lugares donde haya vivido.<\/p>\n

Pero si se encuentra en esta situaci\u00f3n, la persona debe ir a la corte y pagar $45 -que si no tiene y puede demostrarlo se le eximir\u00e1 del pao- y llenar una declaraci\u00f3n jurada para que empiece el proceso, luego conseguir que una tercera persona le entrega la citaci\u00f3n al inquilino moroso. Es un procedimiento que desde que se empieza en la corte puede demorar desde un mes hasta un a\u00f1o, dependiendo de cuanto sepa el inquilino moroso sobre las leyes, las que generalmente conocen muy bien y les sacan ventaja para alargar el proceso el m\u00e1ximo de tiempo.<\/p>\n

Por ning\u00fan motivo vaya a cambiar las cerraduras de su apartamento, menos aun a sacar las cosas de la habitaci\u00f3n de su inquilino porque este podr\u00eda acusarlo por hacer un desalojo ilegal.<\/p>\n

D\u00f3nde acudir:<\/p>\n